REALFINANC – 100% aktuálny! Novostavba 2 izbový murovaný byt 67,28 m2 + 2x parkovacie miesto !!!

Ponúkame na predaj byty nadštandardnej výmery a výbavy v novostavbe v bytových domoch v lokalite Slnečné pozemky Cífer, miestna časť Pác (10 min od Trnavy).

A: 2-izbový byt o výmere 59,96m² + loggia 7,32m², spolu 67,28m²; dispozične pozostáva s veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom + vstupom na veľkú loggiu, priestranná spálňa s murovaným šatníkom, kúpeľňa s wc, chodba.

Bytový dom majú ako súčasť spoločných priestorov aj zastrešené stanoviská pre bicykle.

Byty sú v súčasnosti v stave holo bytov + (s nasledovným rozsahom):

• interiérové  dvere so zárubňami a kľučkami
• hlavné bytové bezpečnostné dvere s priehladítkom;
• vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie Z90;
• plne funkčná klimatizácia s duálnou funkciou (chladenie aj kúrenie);
• dodané  kompletné WC;
• vymaľované steny a stropy v byte;
• osadené el. zásuvky a vypínače, na strope objímky so žiarovkami;
• funkčné podlahové kúrenie;
• inštalovaný systém domového vrátnika s diaľkovým otváraním vonkajších vstupných dverí;
• dobudované spoločné časti (maľovky, dlažby a obklady);
• kotolňa s kotlom Vaillant na zemný plyn, zásobník TÚV s možnosťou moderného vyhrievania pomocou pokročilého solárneho systému „drain back“ a s osadenou vyhrievacou špirálou ako záložného vykurovacieho systému;
• vonkajšie terénne úpravy (zámková dlažba) a oplotenie;
• zastrešené stanovište so zámkovou dlažbou pre bicykle;
• alikvotná časť spoločných priestorov a pozemkov.

Cena holo bytu + typu „A“ od 153 074 €

Cena bytu štandard + 2x parkovacie miesto od 162 418 €

Pokračuje realizácia úplného dokončenia na úroveň moderného štandardu s možnosťou okamžitého bývania.

Moderný štandard zahŕňa:

- podlahy v celom byte – vode odolné vinylové parkety;

- dokompletizovanie sanity (sprchový kút/vaňa s batériou, umývadlo s batériou, namontované WC);

- dokompletizovanie kuchyne (obklady, kuchynská linka s osadeným a zapojeným el. sporákom);

- obklady a dlažby v kúpeľni a WC;

- stropné a nástenné LED svietidlá.

Bytový dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov a precíznu prácu. Všetky byty majú podlahové kúrenie a plastové okná s trojitým zasklením.

Táto nová lokalita - Slnečné pozemky ponúka priamo alebo v blízkosti tejto lokality:

• škôlku;
• rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou;
• tenisové kurty s osvetlením;
• cvičenie pre ženy, jogu, pilates;
• futbalové, hádzanárske, volejbalové a plážové ihrisko;
• v blízkej obci Cífer množstvo reštaurácií, rôzne športové kluby pre deti a mládež (futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, karate, ...), športovú halu;
• ďalšiu škôlku v obci Cífer, veľkú základnú školu (cca 550 žiakov 1. a 2. stupňa);
• veľkú základnú umeleckú školu.

Výborné dopravné napojenie na D1 a R1 (vjazd aj výjazd z aj do BA aj TN), dostupnosť vlakovej (Cífer) a autobusovej stanice (Cífer aj Pác).

Byt je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com

V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !